۵۰۳ مطلب
به دلیل پایینبودن قدرت خرید مردم 400 تا 500 هزار واحد مسکونی در شهر تهران خالی مانده است.
«45 وام +55 رهن +210 نقد» روش پرداخت هزینه خرید خانهای 67 متری در محل سازمان برنامه است. استفاده از ترکیب وام، رهن و پرداخت نقدی راهحلی برای خانهدار شدن اقشار متوسط است.
ميانبري كه متقاضيان خريد مسكن براي تقويت توان مالي خود ايجاد كردهاند، باعث شده نيمي از قيمت آپارتمانهاي كوچكمتراژ از طريق وام موجود و رهن يكساله آپارتمان، تامين شود و مدت زمان لازم براي خرید و فروش خانههای کوچک در حداكثر يكساعت كاهش پيدا كند.
دیدهای که اوایل سال گذشته توسط دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی در بازار املاک مسکونی تهران شناسایی شد و «مازادعرضه» لقب گرفت، هماکنون به نقطهقوت معاملات آپارتمانهای نوساز برای خریداران مصرفی تبدیل شده است.
انبوهسازان براي گشايش در مسير مذاكراتي كه چند ماه است با موضوع «افزايش سقف وام خريد مسكن» بين وزارت راهوشهرسازي و بانكمركزي جريان دارد، روز گذشته پيشنهاد استفاده از دو مدل تامين مالي مسكن براي خروج از ركود اقتصادي را به دولت ارائه كردند.
اوضاع خرید وفروش آپارتمان در همه مناطق تهران وضعیت مشابهی دارد. خرید و فروش آپارتمان در منطقه ستارخان همانند سایر مناطق تهران راکد است. بیشتر مبایعهنامههایی که در این منطقه تنظيم و منعقد میشود بر اساس قیمت مورد نظر خریداران است تا قیمتی که فروشندگان پیشنهاد میدهند.
